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近日，蘇州公積金中心與市中級人民法院聯合出臺《蘇州市住房公積金個人住房貸款購買法拍房業務的實施細則》，繳存人購買法拍房可以享受低息公積金貸款，一起來看看具體內容吧。
一、適用范圍
公積金法拍貸業務適用于蘇州市兩級人民法院對蘇州市內住宅性質房產組織網絡司法拍賣的活動。
二、申請條件
（一）在我市行政區域范圍內（包含張家港、常熟、太倉、昆山、吳江）通過司法拍賣途徑購買產權清晰的存量自住住房；
（二）法拍房無設立居住權等權利限制情形；
（三）符合我市公積金貸款政策規定的其他條件。
1.?在申請之日前連續按期足額繳存公積金六個月（含）以上，靈活就業人員連續或累計繳存公積金六個月（含）以上，且申請時公積金賬戶處于正常繳存狀態；
2.?無公積金貸款余額；
3.?首次或第二次辦理公積金貸款；
4.?在蘇州市范圍內購兩套（含）以內的自住住房；
5.?購買住房的首付款不低于規定比例；6.能夠落實貸款擔保。
三、辦理流程
（一）買受人競拍成功后，符合公積金貸款條件的，憑相關材料向中心提出法拍房貸款申請；
（二）中心受理貸款申請，3個工作日內出具并郵寄加蓋公積金中心業務章的公積金貸款放款承諾書；
（三）人民法院根據公積金貸款放款承諾書，出具拍賣、變賣成交裁定書，并通知拍賣人辦理房產權屬轉移登記；
（四）法拍房抵押權設立后5個工作日之內，貸款發放至法院提供的執行案款虛擬子賬號。
四、申請材料
競拍成功后，借款申請人向公積金中心提出貸款申請的，應當提交下列資料：
（一）身份證明：包括居民身份證等有效身份證件；
（二）婚姻狀況證明：包括結婚證、戶口簿等證明材料；??
（三）已付款證明：人民法院或稅務部門出具的繳款憑證；
（四）貸款用途證明：人民法院出具的拍賣成交確認書；
（五）其他資料：人民法院指定賬戶信息；貸款還款賬戶資料；辦理異地貸款的，還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明；辦理組合貸款的，還需提供收入證明；其他需要的資料。
五、貸款額度、期限和利率等
貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔保方式、還款方式等按照蘇州市公積金貸款有關管理規定執行。
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